婚后单方父母为女儿出资购房，是算个人财产还是夫妻共有财产？

婚后单方父母为女儿出资购房，是算个人财产还是夫妻共有财产？

如何认定这所房产是否属于夫妻婚后共有财产，需要根据事实和法律规定来分析。

第一，如果夫妻约定，在婚姻存续期间，女方父母或亲友赠送给女方的财产，属于女方个人所有，这所房子就不是夫妻共有财产；

法律依据：婚姻法第十九条“夫636f70797a6431333337613263妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式”；

第二，如果女方父母出自购房时有是给女儿的特别声明，这所房子就不是夫妻共有财产。

法律依据：婚姻法第十八条第三款“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”；

第三，既没有夫妻的约定，又无女方父母出资购房时的声明，这所房子就是夫妻共有财产。

法律依据：婚姻法第十九条“没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。

中华人民共和国婚姻法（节录）

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配？属于共同财产吗？

婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配？属于共同财产吗？

当然属于，婚后的工资福利都属于夫妻共同财产，不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产，离婚就按夫妻共有财产分配

婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗

婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗

结婚后自己买房属于是共同财产吗

结婚后自己买房属于是共同财产吗

婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。

婚后买房的注意事项：

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因7a686964616fe4b893e5b19e31333431353939为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、证件准备是关键

在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

4、所占份额提前定

依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

婚后以一方名义买房是夫妻共同财产吗?

婚后以一方名义买房是夫妻共同财产吗?

根据我国婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同copy所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。当然，如果仍不放心，可以申请进行产权人的名称变更，在房产证上将双方都百列为产权人。

律师提醒大家，1、认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的度名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产；2、房产登记在双方名下和一方名下，在法律后果上存在着主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时，需要双问方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。从这个意义上说，将夫妻双方一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手答续要繁琐一点，但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产，从而有助于加强夫妻双方对房产的共同控制力度。

婚后公积金贷款买房，怎么才能变成单方产权财产？

婚后公积金贷款买房，怎么才能变成单方产权财产？

1、属于民事行为，双方同意即可，就该房产签订财产协议，明zd确该房产有男方付款，还贷，归男方所有，为了避免协议效力问题，可以签订公证协议，双方到公证处内现场签订。

2、关于公证收费，每个地方不同，一般每个区都有一个，可以登录当地的公证处查看，不涉及财产的协议公证，一般200左右，涉及财产的协议公证一般根据财产标的金额来划分。比如深圳公证处这边，50万以下，按0.25%收（最低容160），50万-500万部分，按0.2%收取，500万-1000万部分，按0.16%收取。追问

意思是先买房办理，然后写份协议都签字按手印，等于夫妻婚内房产协议，那不去公证处公正，法律生效吗？

追答

协议最好买房前签订，买完后是否会签不好说，而且贷款买房一般需要夫妻双方都要签字（婚后买房有可能属于夫妻共同债务，是否要配偶签字需要咨询贷款单位）。协议无需公证，双方签署极为有效。公证是为了证明协议的效力，避免后续对方反悔、不承认（比如说被欺骗），或者极端点说有精神疾病，公证后的协议，除法定事由一般很难撤销。

婚前贷款买房，婚后单方还贷属于共同财产吗

婚前贷款买房，婚后单方还贷属于共同财产吗

如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支百付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有度任何经济上的贡献。这种情况下，在婚后的不版动产登记中，登记人为首付款支付方。如果后期离婚，该不动产就会被认定权为买房人的个人财产，尚未归还的部分贷款为买房人的个人债务。

婚后买房,房产证只写一个人的名字,单方可以卖房吗?

婚后买房,房产证只写一个人的名字,单方可以卖房吗?

你好，我是陕西西安罗祖知峰律师团队，你所问的问题是一个法律问题，而不仅仅是一个房产问题。根据婚姻法的规定，你们婚后买的房子是道夫妻共同财产，又根据物权法的规定内，共有财产在出售时应征得其他共有人的同意，否则就侵害容了共有财产人的利益。

所以单方不能卖房。

婚后买房，房产证写单方名字是否属于共有财产。

婚后买房，房产证写单方名字是否属于共有财产。

对于你这情况 其实房产证上的名字无所百谓，第一、你是婚后财产的购置满足共同，第二、你做生意的钱度是婚后做生意的还是婚前作生意转的钱，婚后转的钱的话那你这名字是谁都是你2个的共同财版产

第三、如果是你婆婆的名字的话，她只要赠与你老公，你和你老公没有特别约定的话还是一样的是权共同财产。（当然是婚后赠与）

房产证写夫妻和单方名字有什么区别

房产证写夫妻和单方名字有什么区别

这个区别就大了 一,单方名字,出售百的时候就单方出面即可,双方度名字必须双方出场.(最大的区别)

二,如果你们产生纠纷扯到离婚的地步就问更有用了,只有单方答名字就很难搞了 你懂的,是吧,

三,单方也有单方的好处,要是你们还考虑买房子就专不算二套,少上税,可带二次款,(中介有操作手法是可以做的)希望属对你有帮助本回答被提问者和网友采纳