你好，我想咨询一下：婚后我父母出资以我的名义买了套房，钱是我父母出的，但是付款人是我，房产证还没下
你好，我想咨询一下：婚后我父母出资以我的名义买了套房，钱是我父母出的，但是付款人是我，房产证还没下
这是你的婚前财产
新婚姻法，结婚后房产归属问题？
新婚姻法，结婚后房产归属问题？
婚后购房的，产权归属是不是夫妻共有，还要看登记情况。
各种情形如下：
（一）房产证上只有一个人名字的房产归属问题。
婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。
《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。
（二）房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。
1、这房子是男方全款买的。
如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。
2、俩人一起贷款买的房子。
如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归7a64e78988e69d8331333366303133俩人共同所有了。
3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。
如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。
扩展资料：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的 ；
3.知识产权的 ；
4.继承或赠与所得的财产；
5.其他应当归共同的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，部分基于一方个人财产在婚后取得的 ，这种 法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同的财产，夫妻双方有平等的处理权。
参考资料：百度百科--新婚姻法
交房款付款人是父母签字，房子所有人是子女，那房子父母有权收回吗
交房款付款人是父母签字，房子所有人是子女，那房子父母有权收回吗
当然有啊！
请问婚前父母全款购买房子（写儿子的名字）购买的房产（买房时的单据都有，付款人也是父母），结婚时对方
请问婚前父母全款购买房子（写儿子的名字）购买的房产（买房时的单据都有，付款人也是父母），结婚时对方
加名之后离婚时均分。追问那请问，如果没有在房本上添加名字，开出婚前协议内容主要是说明如若离婚财产均分，然后到公证处公证，这样的协议是怎么解释？是有同样的法律效率吗？
婚前房子结婚后加女方名字法律怎么算？
婚前房子结婚后加女方名字法律怎么算？
男方婚前买的房子，婚后加上女方名字，就属于夫妻共同财产了吗？
婚前男方出资购房，女生要求房产证上加名字，这过分吗？
婚前男方出资购房，女生要求房产证上加名字，这过分吗？
现在这个社会，关于房子的话题永远都是说不完的，特别是结婚买房，这到底该不该加女方的名字呢？？
如果说婚前男方全款购买了一套房子，女方要求加名字才可以的话，我觉得是没有必要，也是过分的。这个房子是男方全款买的，没有需要你掏一分钱，婚后又不需要还房贷，为什么就要加上你的名字呢？谁的钱都是辛苦挣来的，一套房子那么贵，可能会花费有的家庭大半辈子的心血。你随随便便的说加名字就加吗？你这些年的工资给我一半，你愿意吗？ 如果说婚前买房，付个首付，后期两人一起共同负担房贷，这个加上女方的名字还是有必要的。因为这个房子是两个人一同承担的，如果说不加女方的名字是说不过去的。 《欢乐颂》上面的应勤处女女朋友和樊胜美就是这两种情况最好的诠释。处女女朋友一分钱不出就想往上加名字，人家又不是傻子。那么樊胜美呢，明明两个人说好一起还房贷，咋滴？加我一个名字就不行了，然后还想着我给你还房贷？？？天下哪有这么美好的事。 为什么现在对于房产证上面加名字的事出现的越来越多呢？无非来源于离婚e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333363373761，现在离婚率越来越高，一面临离婚就要牵涉到分财产。要是房产证加上名字，那么在离婚的时候按照各种法律规定是能分到钱的。 哎~~~哪个女人愿意去离婚呢？社会诱惑力太大，难免有小三小四的出现，难免性格不合出现离婚的现象。要是离婚了，对于一个女人来说，可能就什么都没有了。要求在房子上面加名字，大多数是为了给自己一个安全感。谁结婚是为了去离婚跟你分房子的？？？我要是有钱了自己买，只有我自己的名字。哈哈~~~
父母的房子过户给儿子要花多少钱？
父母的房子过户给儿子要花多少钱？
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以来上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证自未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：百3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房度屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
因婚姻法，先领证男方父母再全额付款买房，房产证写两个人的名字，这是婚后财产吗？如果离婚是一人一半吗
因婚姻法，先领证男方父母再全额付款买房，房产证写两个人的名字，这是婚后财产吗？如果离婚是一人一半吗
即使不算婚后财产 但房产证上有你的名字 离婚就应该分得到追问明白
父母将房子过户给子女，应该缴纳多少过户费？
父母将房子过户给子女，应该缴纳多少过户费？
可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：
1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。
3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房e69da5e6ba90e799bee5baa631333366303133产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。
免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。
扩展资料
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：申请书（窗口提供）；原房权证；相关当事人的身份证、户口簿、赠与书及公证书；契税收据。
3、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
参考资料：百度百科：房产过户
购房合同和发票上写的父母和我三人名字,房子全额付款的,办房产证怎么去掉父母的名字，还有费用怎么算
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只有产证下来才可以办理了，让他们赠与给你