房屋赠与子女条件有哪些？房屋赠与子女要什么手续？

，房价越来越贵。 为了减轻孩子的负担，有些父母会拿出退休金积蓄为孩子买房，有些甚至会把房子交给孩子，以减轻买房的压力。 给孩子们建房的条件是什么？ 让我们寻找French Net编辑器给您详细的介绍。

在实践中，房屋捐赠也是一种很普遍的现象，特别是在父母和子女之间，房屋捐赠的出售是相同的，其实质是房屋所有权的转移。 需要注意的是，捐赠房屋的孩子也有一些条件。 接下来，让我们在网站的帮助下了解相关内容。

1.向孩子捐赠房屋的条件是什么？1.捐赠者必须是房屋产权的所有者，并具有充分的民事行为能力；

2.捐赠的房屋必须具有合法所有权证书，且无财产权争议；

3.捐赠人和被抚养人都是自愿的，并有书面捐赠协议（合同）和公证； 4.必须对房屋捐赠进行房地产管理部门的登记和审查，并办理产权转让手续。

5.新增人员必须按照有关规定缴纳税款；

6.不得为避免履行法律义务（例如履行债务，支付劳动报酬等）而设置捐赠； 或避免进行监管管理，如纳税等，并设立礼品。 简而言之，房屋捐赠不应当损害公共利益和他人的合法权益。

2.您需要执行哪些程序才能将房屋捐赠给您的孩子

1.签署确认书。 与您的父母一起去房屋管理局签署确认书，并携带所有相关信息，例如财产所有权证书或财产购买合同； 双方的房地产赠与人与受赠人就赠与达成一致，表明赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是赠与人的真实意愿。

2.评估。 一般而言，评估费将收取父母对子女的房屋捐赠。 评估费为5＆permil; 物业的评估价； 作为礼品业务，评估价格通常低于市场价格。

3.公证。 通常，捐赠的公证费为评估价的2％。 但是具体费用还取决于不同地区的规定。 根据国家和部分城市的有关规定，在直系亲属中无须为捐赠房屋进行公证手续。

4.付款。 税费征收：在房屋管理局的捐赠登记非常复杂。 到达房屋委员会后，将对财产进行重新评估，包括：契税为房屋委员会评估价格的3％； 房地产转让登记费为每案80元（每增加一人，增加10元）。

以上内容已在“房子给孩子的条件是什么”中详细介绍了。 在生活中，如果房子要供孩子使用，则需要确保捐助者拥有房子的财产权，房子财产权无争议，捐赠是自愿的。 根据有关规定缴纳有关税费，并完成房屋产权转让。