假离婚买房法律后果有哪些

的房价飞涨，很多人看着房价越来越高，想要购买但由于限购等原因无法买房，于是提出了假离婚的念头。 但是通过假离婚买房子真的可行吗？ 通过假离婚购房有何法律后果？ 后果严重吗？ 现在，让我们找到一个法国网编辑来告诉您。

假离婚和购房，是指双方通过串通暂时离婚并购房后再结婚，以实现购房目的或减轻税收负担的​​行为。 假离婚可分为串通离婚和欺诈离婚，而通过假离婚购房属于串通离婚。

假离婚绝对是法律不允许的，其法律后果如下：

1.假离婚的原始法律效力

假离婚虽然已经执行了离婚程序，但缺乏离婚条件。 因此，为确保错误离婚的有效性，我们应区分以下两种情况：1.如果错误离婚的双方未与第三人结婚，则可以宣布其离婚为无效。

2.如果错误离婚的一方或双方与第三人结婚，则其再婚应被视为有效。 此时，虚假离婚方要求宣告虚假离婚无效的索偿权应予消除，并应具有确定原始虚假离婚的法律效力。

2.民事法律责任

一般说来，买主购买带有假离婚证书的房屋的目的主要是获得贷款资格或第一套房贷资格，并且该假离婚证书用于向银行提交申请。 抵押申请。 在房价上涨的市场环境下，如果买方使用假的离婚证明书购买房屋，则一旦卖方发现有意违约，卖方可能会通过投诉的方式强迫银行拒绝贷款。 来自银行和银监会。 这样，买主无法获得银行贷款来支付房屋费用。 最初，卖方想违约而不是出售房屋，这可能会变成买方的违约。 购买者不能忽视购买带有假离婚证书的房屋的民事法律风险。

3.刑事风险

1.买有假离婚证明书的房屋可能会被怀疑在刑法中伪造或买卖国家机关的证明书。 根据刑法，伪造，变造，买卖，窃取，扣押或毁坏国家机关的正式文件，证明或印章的，处三年以下有期徒刑，拘役，公开监视或剥夺。 政治权利，并应处以罚款。

2.在刑法中，也可能会怀疑购买带有假离婚证明的房屋，以欺诈贷款的罪名。

在法律上没有错误的离婚。 离婚是指离婚，不会因个人利益而改变。 假离婚不仅不尊重婚姻，而且违反法律，购房的法律后果更加严重。 不仅有必要承担民事赔偿，而且有可能触犯法律。