上海：恋爱至离婚期间买房等争议问题的处理

。 上海市高级人民法院关于婚姻家庭案件中若干争议性问题的指导意见，如《恋爱期间购房》（2016），对恋爱，离婚期间购房纠纷作了相应解释。

1.恋爱期间购买的处理：

恋爱期间以结婚为目的的购买，一方支付所有的首付，房屋的产权以另一方的名义登记，而贷款在 对方的名字。 双方未婚分手后，如何分房？ 根据意见，根据案件的事实，可以确认，尽管产权是以一方名义注册的，但如果相爱的双方有意为此目的共同购买房屋， 对于婚姻，应将其视为共同财产，并应根据双方的共同贡献来划分财产。

2.夫妻共有财产的划分：

夫妻共有财产涉及有限责任公司的股权。 一方要求将权益或相应的权益折让除以。 另一方既不同意分割股权，也不同意协商股权价值。 如果公司的经营不规范，法院委托的有关机构无法评估公司的价值，该如何处理？ 根据意见，根据《公司法》的有关规定和《中华人民共和国婚姻法》（二）的解释，有限责任公司的股东应征得一半以上股东的同意。 其他股东将其股权转让给股东以外的其他人时。 股东应当将其股权转让书面通知其他股东，征得其同意。 其他股东自收到书面通知之日起三十日内未答复的，视为同意转让。 如果一半以上的其他股东不同意转让，则不同意的股东应购买转让的股权； 如果他们不购买，则应视为已同意转让。 因此，如果双方同意以一方名义分割有限责任公司的股权，而另一方不是该公司的股东，且股权价值可以通过协商或评估确定，则法院可以做出判决 非股东取得相应的股权折让； 当事人未能就股权价值达成协议的，不能通过评估和审计确定的，人民法院应当首先就非股东一方可以取得的股份征求公司其他股东的意见。 股权分置后，股东的不同意见应符合中华人民共和国的婚姻法。 某些问题的解释第十六条（二）应予处理； 如果在收到书面通知后，其他股东未在收到书面通知后30天内答复，则也应视为他们同意转让，法院可以分割股份。

3.离婚后，有一方出售未分割的丈夫和妻子的共同财产，并用收益购买房屋。 对方可以要求分开房子吗？ 如何保护自己的权利？ 意见认为，应主张原始夫妻共同财产的价值，但不能要求分割房屋。 对于原始财产的价值，可以根据财产出售和诉讼时知情方的要求确定。

4.父母在婚后购买房屋中投入的资金的性质识别和处理原则：

父母为协助子女结婚后购买房屋做出了贡献，并有明确的资本交易记录。 子女离婚后，父母起诉子女及其离婚配偶共同归还金钱。 他们只有一个孩子在父母的借记单上签名。 父母声称其子女购房的供款是一笔贷款，而离婚的配偶则声称这笔钱是父母的礼物，事后单方面补足了贷款单。 在这方面，应将其视为贷款关系还是礼物关系？ 由于贷款单上只有孩子的签名，是否应将其确认为夫妻的共同债务或个人债务？ 根据意见，贷款和捐赠之间的关系应根据双方提供的证据和案情确定。 在处理结果方面，如果确实是父母的礼物有助于购买房屋，则在离婚纠纷中将房屋分割时，可以考虑父母的贡献。 ; 如果确定为借贷关系，并且是夫妻的共同债务，则在分割房屋份额时应考虑夫妻双方享有的财产份额。

5.婚姻效力的确定：

婚姻法第10条第1款规定婚姻关系无效。 如果当事各方提议宣布婚姻无效时重婚的情况消失了，他们是否仍想宣布婚姻无效？

一种观点认为，重婚是一种严重的非法行为，从一开始就没有法律效力，因此，如果在结婚时有重婚，则婚姻无效； 另一种看法是，当当事方提出婚姻无效宣告时，当事方重婚的情况已经消失，其宣告无效的依据不复存在，因此不应该是安努尔婚姻。 根据意见，是最高法院的中华人民共和国婚姻法； 关于若干问题的解释的第8条（1）规定，如果当事方根据婚姻法第10条向人民法院申请婚姻的废止，则在申请时，废止婚姻的法律状况 婚姻已经消失，人民法院将不予支持。 本文不排除重婚的情况。 因此，如果当事方取消婚姻时重婚的情况消失了，法院将申请取消婚姻。